このたび、株式会社竹中工務店様と弊社が共同で開発に携わってまいりました、外壁タイル浮き自動判定システム「スマートタイルセイバー®」が、令和8年度 日本建設機械施工大賞 大賞部門において、優秀賞を受賞されました。

受賞業績は、
「ドローンを使って外壁タイル割りを自動で図面化し、AIによりタイル浮きを自動判定するシステム【スマートタイルセイバー®】」
です。

本技術は、ドローンで取得した画像や赤外線画像を活用し、AIにより外壁タイルの浮きを判定するシステムです。タイル割りの図面化、タイル1枚ごとの浮き判定、浮き位置のデータ表示、浮き率の明確化などにより、従来は技術者の経験や判断に左右されやすかった外壁タイル調査の品質向上と省力化を支援します。応募概要でも、属人性の低減、赤外線写真によるタイル割り作成、タイル1枚ごとの浮き判定、データ表示、浮き割合の明確化などが特徴として示されています。

また、足場やロープブランコによる調査負担の軽減、解析時間や報告書作成時間の短縮、調査コストの低減、建物の長寿命化や環境負荷低減への貢献も期待される技術です。

今回の受賞は、株式会社竹中工務店様の業績として表彰されたものですが、弊社も共同開発企業として本技術の開発に携わってまいりました。外壁調査・建物診断に関わる企業として、このような形で技術の有用性が評価されたことを大変光栄に受け止めております。

今後もスギテックは、建物調査・診断の現場で培ってきた知見と、AI・ドローン・赤外線解析などの技術を組み合わせ、建物の安全性向上、維持保全の効率化、調査品質の向上に貢献してまいります。

なお、日本建設機械施工協会の発表においても、同業績は令和8年度 日本建設機械施工大賞 大賞部門の優秀賞として掲載されています。

一般社団法人 日本建設機会施工協会
https://jcmanet.or.jp/kyokai-katsudo/commendation/seko-taisho/

その舞台となったのは、祇園甲部歌舞練場の敷地内に建つ歴史的建造物「弥栄会館」です。1936年に竣工し、長年にわたり祇園の景観と文化を象徴してきたこの建物は、国の登録有形文化財としても知られています。

このたび、弥栄会館の歴史的な意匠を受け継ぎながら、新たなホテルとして再生する大規模な保存改修プロジェクトが進められ、弊社スギテックも外壁保存工事の一部に携わりました。

また、本プロジェクトは「日経アーキテクチュア 2026年6月25日号」にも紹介され、歴史的建築物を未来へ継承する取り組みとして注目されています。

祇園の文化とともに歩んできた「弥栄会館」

弥栄会館は、京都・祇園の中心に位置し、特徴的な瓦屋根や重層的な外観、城郭を思わせる塔屋状の意匠など、独自の存在感を放つ建築です。

かつては演劇や興行の場として親しまれ、地域の文化を支える拠点の一つでもありました。単なる建物ではなく、祇園の記憶や風景の一部として、多くの人に受け継がれてきた存在です。

今回の改修では、その姿をすべて新しく置き換えるのではなく、保存すべき外壁や意匠をできる限り残しながら、現代のホテル機能を備えた建物へと再生することが大きなテーマとなりました。

「残す」ために求められた繊細な施工

歴史的な建物の保存改修では、新築工事とは異なる難しさがあります。

長い年月を経た外壁タイルや装飾材は、見た目以上に劣化が進んでいる場合があります。触れるだけで欠けたり、剥がれたりすることもあり、現地の状態を見極めながら一つひとつ慎重に施工する必要があります。

今回、弊社が携わったのは、保存外壁の一部におけるピンディング工事です。

ピンディング工事とは、外壁タイルなどの仕上材を、アンカーピンや樹脂注入などによって現位置のまま固定し、剥落を防ぎながら保存する工法です。歴史的な外観をできる限り残すためには、単に補修するだけでなく、既存材の状態に合わせた判断と、細やかな施工技術が求められます。

弊社施工範囲について

下図は、日経アーキテクチュア掲載図面をそのまま転載するのではなく、公開用に簡略化して作成した施工範囲の概念図です。

濃紫で示した部分が、弊社が施工に関わった範囲のイメージです。

実際の建物では、保存対象となる外壁の状態を確認しながら、歴史的意匠を損なわないよう細心の注意を払い、固定・保存の施工を進めました。文化的価値のある外壁を未来へ残すため、現場では高度な判断力と確かな手仕事が求められました。

文化的価値のある建物を守ることも、スギテックの仕事

建物改修というと、劣化した部分を直す、傷んだ箇所を補修する、といったイメージが先に立つかもしれません。

しかし、今回のような保存改修では、単に「直す」だけではなく、「何を残すべきか」「どのように残すべきか」を考えることが重要になります。

祇園のまちなみを形づくってきた建物の表情を守ること。
長い年月を重ねた外壁材を、できる限り現位置で保存すること。
そして、次の時代に使われ続ける建物として再生すること。

その一つひとつの積み重ねが、地域の景観や文化を未来へつなぐ力になると考えています。

スギテックは、建物調査・診断・補修提案を行う会社として、劣化状況を正確に見極め、建物の価値を守るための技術を提供してきました。今回の帝国ホテル 京都（弥栄会館）保存改修プロジェクトへの参画も、そうした取り組みの一つです。

これからも、建物の価値を次世代へ

歴史的建築物の保存、外壁タイルの剥落防止、劣化調査、補修設計、改修工事。

建物を長く使い続けるためには、目に見える美しさだけでなく、その裏側にある安全性や耐久性を支える技術が欠かせません。

スギテックは今後も、建物の状態を的確に捉え、所有者・管理者の皆さまにわかりやすくお伝えしながら、文化的価値のある建物や地域の景観を守る取り組みに貢献してまいります。

歴史を壊すのではなく、未来へ手渡すために。
私たちは、建物の価値を守る技術で、これからも社会に貢献してまいります。

工事概要

名称：帝国ホテル 京都（弥栄会館保存改修）
所在地：京都市東山区祇園町南側
主な内容：弥栄会館の一部保存・活用によるホテルへの再生
弊社施工内容：保存外壁の一部におけるピンディング工事
開業：2026年3月5日
関連掲載：日経アーキテクチュア 2026年6月25日号

関連するご相談について

スギテックでは、外壁タイルの劣化調査、剥落防止対策、ピンディング工事、赤外線調査、AI画像解析など、建物の維持保全に関する各種ご相談を承っております。

歴史的建築物や意匠性の高い建物の外壁保存、改修計画でお困りの際は、ぜひお気軽にご相談下さい。

建物調査において大切なのは、劣化状況を確認することだけではありません。
現在の建物がどのような状態にあり、今後どのようなリスクが考えられるのか。
そして、限られた予算の中で、どのように補修を行うことが長期的な安全対策につながるのか。

スギテックでは、日々の調査によって得られたデータをもとに、専門的な内容をオーナー様にもわかりやすく整理し、建物の状態や補修の必要性を丁寧にご説明するところまでを追求し、建物のことを考えています。

劣化の進行度、補修の優先順位、将来的な維持管理の視点などを踏まえ、単なる調査報告にとどまらない、実用的な補修提案を行うことを大切にしています。

建物は、日々の維持管理によって安全性と資産価値を守ることができます。
だからこそ私たちは、調査結果を単なる「記録」で終わらせるのではなく、今後の判断にも活かせる情報資産として整理し、オーナー様の大切な建物を長期的に支えるご提案へとつなげてまいります。

調査データを、建物の未来を守るための資産価値にかえる。
スギテックは、これからも調査から提案まで一貫して、建物の安全と価値向上に貢献してまいります。

当社では今後も、従業員一人ひとりが心身ともに健康で、いきいきと働ける職場環境づくりを推進し、企業としての持続的な成長と価値向上に努めてまいります。

当日は、以下のテーマを中心に、各分野の専門家より講演が行われました。

• 学校施設の維持管理の徹底による安全確保
• DX技術を活用した外壁調査
• 外壁改修における予防保全の考え方

第2部「DX技術を活用した外壁調査」では、
一般社団法人 機能性外壁改修工業会 デジタルサーベイ委員長であり、弊社代表 杉山が登壇し、デジタル技術を活用した外壁調査の最新事例や、現場での具体的な取り組みについて紹介いたしました。

外壁落下事故の未然防止や、効率的かつ精度の高い調査手法の確立など、建物の安全性と資産価値を維持するための実践的な知見を共有する機会となりました。

ご参加いただいた皆さまに、心より御礼申し上げます。
今後も業界全体の技術向上と安全確保に貢献できるよう、取り組みを継続してまいります。

本セミナーは、外壁の安全対策および維持管理の高度化を目的とし、CPD認定プログラム（2単位）として実施いたしました。

第1部では、文部科学省より学校施設の維持管理と安全確保についてご講演いただき、外壁落下事故防止の重要性と具体的な取り組みについて共有いただきました。

第2部では、「DX技術を活用した外壁調査」をテーマに、一般社団法人 機能性外壁改修工業会 デジタルサーベイ委員長であり、弊社代表の杉山が登壇。
デジタル技術を活用した外壁調査の最新事例や、現場での実践的な取り組みについて紹介いたしました。

第3部では、シーカ・ジャパン様より、外壁改修における予防保全の考え方について講演が行われ、長期的視点で建物価値を守るための実践的な知見が共有されました。

ご参加いただきました皆さま、誠にありがとうございました。

今後も当会および弊社は、建物の安全性向上と技術発展に寄与する活動を継続してまいります。

この「VITAL FOOTBALL PROJECT」は、元Ｊリーガーとして活躍した 原 一樹氏が設立した株式会社S.U.Kの主催するサッカー教室で、会社を立ち上げるにあたり、まず行いたい企画としてサッカー教室があったそうです。

それは原氏が幼い頃に、サッカー教室でプロサッカー選手の技術を生で体感した衝撃を大人になった今でも鮮明に覚えているという、自身の体験からきており、同じように今夢を追っている子ども達に少しでも協力したいという思いで、この「VITAL FOOTBALL PROJECT」サッカー教室のイベントを開催されています。

今回で第５回目となる「VITAL FOOTBALL PROJECT」ですが、弊社はそんな思いに賛同し、今後も微力ながらメインスポンサーとしてこの活動を支援していきたいと考えております。

□第５回 VITAL FOOTBALL PROJECT
開催日時：2025年1月10日（土）10:30～14:30
【特別講師】
・原一樹さん（@kazuki_hara0105）
・福西崇史さん（@takashi_fukunishi）
・金山隼樹さん（@junki_13_kanayama）
・小野伸二さん（@shinjiono7）
・柿谷曜一朗さん（@yoichiro.no.8）
・三浦泰年さん（@yasutoshi_miura）
・山瀬功治さん（@miraclekoji/）
・まぢりさん（@majiri08086）

株式会社S.U.K / 原一樹オフィシャルサイト：https://strikerlabo.jp/

□ダイジェスト動画

このたび、同賞のトロフィー及び表彰状が当社に到着し、あらためて受賞のご報告とともに、関係者の皆様への感謝を申し上げます。

受賞プロジェクトについて

本プロジェクトで評価された「スマートタイルセイバー」は、ドローンによる外壁の赤外線撮影と、当社独自のAI解析技術を組み合わせることで、外壁タイルの浮き・剥落リスク等の劣化状況を、効率的かつ高精度に把握することを可能にするシステムです。

従来は高所での打診調査など、人手と時間、安全リスクを伴う作業が中心でしたが、本技術により、

• 高所作業における安全性の向上
• 調査業務の省力化・効率化
• 診断結果の客観性・再現性の向上

といった効果が期待されています。

評価されたポイント

プラチナ大賞においては、以下の点が高く評価されました。

1. 既存建物の長寿命化への貢献
   建て替えではなく、既存ストックを適切に維持・保全していくことで、資源の有効活用と環境負荷の低減に寄与している点。
2. 建設業における安全性・生産性の向上
   高所作業の削減や、調査プロセスのDX推進を通じて、現場の安全確保と業務効率化を両立している点。
3. 社会課題解決に資するAI活用
   インフラ老朽化や技術者不足といった社会課題に対し、AI技術を実務レベルで実装し、現場で使える形にしている点。

今後の取り組み

当社は本受賞を励みとし、「スマートタイルセイバー」をはじめとした建物診断DXソリューションの更なる高度化・実装拡大を進めてまいります。

単なる「修繕の効率化」にとどまらず、

• 建物・インフラの価値を中長期的に維持・向上させること
• 安全で持続可能な都市・社会インフラの実現に貢献すること

を目指し、技術開発とサービス提供の両面から取り組みを強化してまいります。

関係者の皆様への感謝

本プロジェクトをともに推進いただいている株式会社竹中工務店様をはじめ、日頃より当社の事業・技術をご支援くださっているお客様・パートナー企業の皆様に、心より御礼申し上げます。

当社は今後も、現場に根ざした技術とデジタルの力を掛け合わせ、建物維持管理の新たなスタンダードづくりに挑戦してまいります。

□スマートタイルセイバー
https://www.sugitec.net/sts/

□プラチナ大賞
https://platinum-network.jp/2025/11/05/18/36/

プラチナ大賞とは

プラチナ構想ネットワークは、「地球が持続し、豊かで、すべての人の自己実現を可能にする社会」を「プラチナ社会」と定義し、その実現を目指して活動されています。プラチナ大賞は、このプラチナ社会の実現に貢献する優れた取り組みを表彰するものです。

受賞した取り組みのご紹介

今回、全50件の応募の中から一次審査を通過した12件の最終審査発表に臨み、「株式会社竹中工務店 外壁タイルをドローンで赤外線AI診断（スマートタイルセイバー）建て替えではない持続可能な建築と魅力ある建設業を目指して」について竹中工務店の東京本店作業所長の深沢様がプレゼンをおこないました。

この技術は、ドローンと赤外線AIを活用し、外壁タイルの劣化を迅速かつ高精度に診断するものです。

• 建て替えではない持続可能な建築：既存のインフラを先端技術で延命・最適化し、資源の有効活用に貢献します。
• 魅力ある建設業の実現：点検作業の安全性と効率を飛躍的に向上させ、建設業界のイメージ革新を目指します。

これらの点が、プラチナ構想ネットワークが掲げる持続可能な社会の実現に貢献する取り組みとして高く評価され、この度の受賞に至りました。

感謝と今後の抱負

今回の受賞は、日頃よりご支援くださる地域のみなさま、および、さまざまな関係各位のお客様方のおかげであり、心より感謝申し上げます。誠にありがとうございます。

今後とも、弊社スギテックの活動は、単なる修繕に留まらず、既存インフラの延命・最適化を通じて、日本が目指すべき「ストック型社会」を技術的に支えてまいります。そして、プラチナ構想ネットワークの掲げる「課題解決先進国としての持続可能な社会の実現」へ、より一層貢献できるよう尽力してまいります。

一般社団法人サステナブル経営推進機構（SuMPO）とは

一般社団法人サステナブル経営推進機構（SuMPO）は、「心豊かな未来をSuMPOの業（わざ）で創る」ことを理念に掲げ、ポスト成熟化社会における持続可能な経営の本質を追求している社団法人です。
現代社会が直面する環境問題と経済構造の限界を「課題先進国」である日本が克服し、新しいビジネスや政策を創出することが強く求められています。
そうした中、SuMPOは、この課題をイノベーションの機会と捉え、企業や地域社会が次世代に引き継げる「サステナブル経営」に挑戦できるよう支援しています。
従来の延長線上にない解決策を模索し、社会課題を共通の認識として捉えることで、新しい視点や事業を生み出し、持続可能な社会づくりに貢献することを目指しています。

エコプロアワードとは

エコプロアワードは、サステナビリティ・トランスフォーメーション（SX）に貢献する製品やサービスを表彰する制度です。

社会がカーボンニュートラルやサーキュラーエコノミーといった大きな変化に直面する中で、このアワードは、環境への配慮を含む持続可能な取り組み（サステナブルデザイン）を評価し、その開発や普及を促進することを目的にしています。これは、事業者、消費者、投資家など、市場に関わる全ての人々に高く評価されることを目指したものです。