高所・広範囲の確認に時間がかかる
足場や目視に頼る範囲が大きいほど、初動の判断や見積もりまでのリードタイムが長くなります。
建物調査・診断・維持保全
SUGITEC
建物調査DX
外壁・屋上・設備まわりの劣化兆候を、現場調査とデジタル解析で見える化。 管理会社・不動産会社・建設会社の判断を、速く正確に説明しやすくします。
外壁調査
赤外線解析
ドローン調査
打診診断
報告書作成
Issue
建物管理の現場で、
判断が止まる瞬間を減らす。
劣化の兆候は、見える場所だけに出るとは限りません。現場確認、写真整理、所有者への説明、 改修判断までのあいだに、担当者の負担とリスクが積み重なります。
説明資料の説得力が不足する
劣化状況を写真だけで伝えると、管理組合やオーナーへの説明で判断材料が揃いにくくなります。
調査後の報告業務が重い
現場の記録、分類、図面への落とし込み、改修優先度の整理まで、担当者の手戻りが発生します。
Inspection
Analysis
Maintenance
Report
THERMAL / VISUAL
外壁の状態を多角的に確認
Solution
現場調査と解析をつなぎ、改修判断まで見える形に。
スギテックは、赤外線画像、ドローン撮影、打診調査、技術者の知見を組み合わせ、 建物の状態を「説明できる資料」に落とし込みます。調査だけで終わらせず、次の維持保全アクションまで伴走します。
01
見えにくい劣化を可視化
温度差、浮き、ひび割れ、漏水兆候などを調査データで整理します。
02
現場負担を抑えた調査設計
建物条件や予算に応じて、ドローン・赤外線・打診を使い分けます。
03
報告と説明まで一貫支援
社内稟議、管理組合説明、改修検討に使える資料づくりを支えます。
Service
建物の状態把握から報告書まで、必要な調査を組み合わせる。
Exterior
外壁・タイル調査
タイル浮き、ひび割れ、シーリング劣化など、外装の安全性と改修優先度を整理します。
Thermal
赤外線・温度解析
目視で分かりにくい異常を温度分布から読み取り、調査範囲の絞り込みに活用します。
Drone
ドローン高所調査
足場設置前の初期確認や広範囲の外壁把握を、効率的な撮影計画で支援します。
Diagnosis
打診・非破壊検査
技術者による確認を重ね、データだけでは判断しきれない状態を現場目線で診断します。
Why SUGITEC
調査会社としての専門性と、デジタル活用の両方を持つ。
現場で起きていることを読み解く技術者の目と、画像・データを整理して伝える仕組み。 その両輪で、建物管理の意思決定を支えます。
現場に応じた調査設計
建物規模、構造、劣化状況、説明相手に合わせて、必要な調査を過不足なく組み立てます。
画像解析と技術者判断
赤外線やドローン画像を活用しつつ、最終判断は現場知見を踏まえて精度を高めます。
説明しやすい成果物
報告書、写真台帳、劣化マップなど、社内外の合意形成で使いやすい形に整えます。
Flow
相談から報告までの流れ
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01
ヒアリング
建物情報、調査目的、提出先、予算感を確認します。
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02
調査計画
赤外線、ドローン、打診などの組み合わせを設計します。
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03
現地調査
安全性と周辺環境に配慮しながら、必要箇所を記録します。
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04
解析・診断
画像、現場所見、図面情報を重ねて状態を整理します。
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05
報告・提案
調査結果と次の対応方針を、説明しやすい資料にまとめます。
FAQ
よくあるご質問
調査前に確認されることが多い項目をまとめました。
建物条件によって、ドローン撮影、赤外線撮影、地上からの確認などを組み合わせて初期調査を行えます。必要に応じて足場調査との切り分けも提案します。
はい。写真、劣化箇所、調査所見、改修の優先度が伝わるように、報告書や説明用資料として整理できます。
赤外線は状態把握の有効な手段ですが、天候や建物条件の影響も受けます。現地確認や打診などを組み合わせ、判断精度を高めます。
可能です。目的、建物の状態、提出先を伺いながら、初期調査に必要な範囲と進め方を整理します。
Contact
建物調査の相談を、次の判断につながる形で。
外壁の浮き、漏水兆候、定期調査、改修前の状態把握など、 まずは状況をお聞かせください。調査方法から成果物の形まで整理します。