建物保全・改修工事

建物の維持・保全の基本

建築構造物は電気設備等の内部機能を除き、躯体や外壁、屋上などは経年による劣化で性能や機能の低下が進行していきます。 その経年劣化による性能・機能の低下が起こるまでに、適切な修繕・改修をおこない建物の性能・機能を保ち続けることが必要になります。 さらに快適な住環境に対応するためには、時代のニーズに合わせた性能の向上も必要です。

また、ただ単に劣化したから改修しようということではなく長期的なライフサイクルコスト（建物の生涯費用）の観点から保全・改修工事の検討をおこない 実施していくことが重要となります。